Our Service

Unser Angebot

Nos Services

Nuestros Servicios

Our substantial experience allows us to provide a broad range of property investment services. The life span of a property investment project is by its very nature punctuated with unanticipated adversities. We supply oft-tested competence, which is beneficial for seeing a property investment gainfully through its entire duration, from purchase-planning to re-development, to operation and resale.

We are also pleased to assist only on a specific range of duties, responding flexibly to mid-term changes in our clients’ needs.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung können wir unseren Kunden jeden Wunsch rund um das internationale Immobilieninvestment erfüllen. Unsere Dienstleistungen decken den gesamten Lebenszyklus eines Projektes ab: von der Bedarfsplanung über den Erwerb und die Verwaltung des Objekts bis zum Verkauf.

Wir stehen unseren Kunden selbstverständlich auch in einzelnen Abschnitten des Projektzykluses beratend zur Seite.

Nous proposons un large éventail de services qui répondent à tous les besoins potentiels d´un investisseur. Nous sommes en mesure de superviser un projet sur l´ensemble de son cycle de vie: avant-projet, réalisation, gestion et administration des biens réalisés, aide à la revente.

La gama de servicios que ofrecemos cubre todas las necesidades de un inversionista inmobiliario. Tenemos la capacidad de dirigir un proyecto durante toda su vida, desde las primeras ideas de compra, pasando por la decisión de una eventual reconstrucción/restauración/rehabilitación de un inmueble, hasta la venta del mismo.

We provide:

Nos clients peuvent sélectionner et combiner ces services, et nous saurons nous adapter facilement à toute évolution de ses besoins quelque soit l´étape d´avancement du dossier:

Nuestros clientes pueden decidir el tipo de servicio preferido siempre que nos permita responder a cambios posteriores en esas necesidades:

Market Analysis & Monitoring

Der Markt: Überwachung und Analyse

Surveillance & Analyse des Marchés

Análisis y Observación

  • Analysis of broader economic trends impacting property opportunities
  • Monitoring makroökonomischer Einflüsse auf die Immobilienmärkte
  • Analyse au plus large des tendances impactant les opportunités d´acquisition
  • Análisis de tendencias económicas que afectan a las oportunidades inmobiliarias
  • Market comparisons and evaluation
  • Vergleich und Bewertung relevanter Märkte
  • Comparaison et évaluation des possibilités d´achat à l´ international
  • Comparaciones y evaluaciones de mercados relevantes
  • Continual monitoring of the markets of our clients’ engagements
  • Laufende Marktbeobachtung im Bereich der Kundeninvestitionen
  • Suivi permanent des investissements de nos clients sur les marchés
  • Vigilancia continua de los precios, alquileres, leyes, tazas de interés, y todos los factores que afecten a los mercados donde estén activos nuestros clientes

Acquisition Agency

Das Objekt: Auswahl und Erwerb

Conseil en Acquisition

Agente de Adquisición

  • Location and Property Search
  • Standort- und Objektsuche
  • Recherche de sites d´implantations.
  • Búsqueda de mercados adecuados y de propiedades prometedoras
  • In-depth Property Analysis, Projections and risk-adjusted Scenarios
  • Umfassende Objektanalyse, Rentabilitätsprojektionen und Risikoszenarien
  • Recherche de biens.
  • Análisis detallados de propiedades, junto con proyecciones y escenarios ajustados por múltiples riesgos
  • Selective Purchase Recommendations (or Rejections, as the case may require)
  • Gezielte Kaufempfehlung (bzw. Enthaltungsempfehlung)
  • Analyse approfondie des biens immobiliers sélectionnés (juridique, fiscal, physique, financier) et projections de rentabilité.
  • Recomendaciones selectivas de compra (o rechazos, según requiera el caso)

Investors’ Representation

Der Investor: Vertretung und Service

Représentation des Investisseurs

Representante del Inversionista

  • Negotiation of Purchase terms
  • Verhandlung von Kaufbedingungen
  • Négociation des conditions d'achat.
  • Negociación exhaustivo de condiciones de compra
  • Liaison with legal counsel
  • Zusammenarbeit mit Anwälten und Rechtsvertretern
  • Liaison avec les conseils juridiques.
  • Enlace con los asesores legales
  • Due Diligence arrangement and management
  • Aufbau weiterer erforderlicher und nützlicher Kontakte
  • Coordination de l´exécution des expertises et analyse des données.
  • Tramitación y administración de todas actividades de la auditoría de compra (“due diligence”)
  • Essential Contacts Development and networking
  • Vorbereitung und Durchführung der Due Diligence (Sorgfaltspflicht)
  • Développement et gestion de réseau de contacts.
  • Desarrollo de una red de contactos esenciales

Partnership

Die Partnerschaft: Vertrauen und Eigenkapitalbeteiligung

Participation aux Investissements

Colaboraciones

  • In dependence on financial capacity, we are generally interested in taking a stake-holding in our clients’ projects, demonstrating our commitment to our own investment recommendations.
  • Wir sind stets daran interessiert, in die Projekte unserer Kunden eigenes Kapital einzubringen. Denn wir vertrauen unseren Investitionsempfehlungen auch persönlich.
  • Selon notre capacité, nous participons volontiers aux projets proposés à notre clientèle, démontrant ainsi la sincérité de nos recommandations.
  • Atendiendo a nuestra capacidad financiera, a menudo hemos podido proporcionar parte del patrimonio en varios proyectos en colaboración con nuestros clientes, lo que demuestra la fuerte convicción de nuestras propias recomendaciones.

Administration

Die Strategie: Verwaltung und Entwicklung

Administrateur de Biens

Montaje de Estrategias de Administración

  • Preparation and Implementation of Value Creation Strategies
  • Vorbereitung und Umsetzung von Wertschöpfungsstrategien
  • Gestion de Sociétés Civiles de Placements Immobiliers.
  • Incorporamos y administramos Estructuras Corporativas Tenedoras eficaces
  • Development of strategies for Distressed Property Turnaround
  • Entwicklung von Strategien zur Umstrukturierung notleidender Immobilien
  • Stratégies de revalorisation de biens dévalorisés.
  • Etudes et développement de projets stratégies de de valeur.
  • Elaboración y puesta en marcha de estrategias para lograr un aumento del valor
  • Desarrollo de estrategias para la reactivación de propiedades secuestradas
  • Rigorous Management of all developmental and operative issues, including Financing, Architecture, Engineering, Liaison with Authorities, Tenant Acquisition, Retention and Activation of Legal Services.
  • Durchgreifendes Management aller Objektentwicklungs- und operativer Themen, einschließlich Finanzierung, Architektur, Bauplanung, Behördenkontakte, Vermietung, und Bereithaltung und Abruf rechtlicher Dienstleistungen.
  • Gestion courante, comptabilité opérationnelle et budget prévisionnel, architecture, travaux et maintenance, représentation auprès des autorités locales, et gestion locative stratégique.
  • Administración rigurosa de todos los aspectos operativos y de mejora, incluyendo la financiación, la arquitectura, la ingeniería, el enlace con autoridades, el reclutamiento y fidelización de inquilinos, y la retención y activación de servicios jurídicos.

Installation and Administration of Private Equity Property Holding Firms

Die Immobilien-Holding: Gründung und Betrieb

Création et Administration de Sociétés Civiles de Placements Immobiliers

Instalación y Administración de Estructuras Corporativas Tenedoras

  • For long-term investment in properties we install and operate private holding firms on our clients’ behalf, in order to optimize decision-making, liability and fiscal considerations.
  • Für langfristige Immobilieninvestitionen gründen und betreiben wir für unsere Kunden private Holding-Unternehmen. Diese können die fiskalische-, haftungs-, und Führungsthemen optimieren.
  • Our les investissements sur le long terme, nous constituons sur place une société immobilière destinée à gérer la propriété en nom de nos clients. Nous définissons ensemble la durée minimum de l´engagement des capitaux et les modalités de cession.
  • Para la inversión inmobiliaria a largo plazo instalamos y administramos empresas tenedoras en nombre de nuestros clientes. Naturalmente, éstos pueden limitar el retiro prematuro del capital.

We cannot provide in-depth counseling on cross-border tax issues or consequent holding structure issues, however we will provide competent legal and fiscal counsel contacts.

Wir bieten keine tiefgreifende Beratung zu Themen des grenzüberschreitenden Steuerrechts oder damit zusammenhängender Unternehmensstrukturfragen, können dazu allerdings kompetente Kontakte vermitteln.

Pour prendre en compte efficacement les spécificités fiscales et juridiques de chaque implantation et optimiser la gestion de vos biens, nous mandatons sur place les meilleurs experts sélectionnés par nos soins.
Notre savoir-faire repose sur une expérience particulière de la réhabilitation de biens dévalorisés.

No proporcionamos asesoramiento en profundidad sobre temas fiscales transfronterizos ni sobre los temas consiguientes de estructura tenedora. No obstante podemos sugerir contactos legales y fiscales competentes.
Nos hemos ganado una distinguida reputación debido a nuestra maestría en la reactivación de bienes secuestrados.